建筑资质挂靠来承接工程，在这里中安鑫达集团提醒各位建企老板，建筑资质挂靠危害大，即使资质停止新办仍有合法渠道获取资质，切勿使用非法手段承接工程！国家确实有文件挂靠承接工程后仍有权利获得工程款，但是建筑行业危险系数高，一旦发生事故那么不管是出借资质还是借用别人的资质都得为事故负责，这种方式还是要慎重考虑。
建筑资质挂靠是国家明令禁止的违法行为
根据《建筑法》第二十六条，建筑企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程。在目前“放服管”改革落地的环境下，搭配上日益成熟的建筑信息监管平台，企业想在挂靠不被发现的情况下完成工程基本上是不可能的，一旦被查出，将会面临严厉的处罚：
1、当企业采用资质挂靠的方式，承接高于原有资质等级的工程项目，将被责令企业停工停业整顿，处罚工程合同价的2%至4%罚款，甚至降低资质等级；如果涉及情节严重者，则吊销资质证书。
2、当企业未取得资质证书，采取挂靠他人资质承揽工程的单位将取缔其工程，并处罚合同款项的2%至4%罚金；并没收违法所得。
除了以上处罚，采用资质挂靠承接工程的企业，将无法累计其工程业绩，在冒着风险为他人做嫁衣的同时还要支付巨额的挂靠费用。有了解过资质挂靠行业的老板应该知道，其中的门道很深，经常出现工程款追不回的情况，这是因为资质挂靠是以他人公司名义承接工程项目，工程款项自然也是打入挂靠公司，这样一来便会有被卷款的风险。资质动态核查常态化后，企业想要承接工程还是需要拥有自己的资质，在资质停办后还有什么办法可以获取资质呢？
中安鑫达集团为大家总结了几种方式：
一、直接买别人现成的公司
想要快速获取资质最快的方式就是直接购买他人已有的资质，但法律有规定公路资质是不能单独转让的，所以想要合法购买只有以下几种方式：
1、整体转让
顾名思义，就是将对方公司整体全部买过来，这样资质自动转让给你。这种方式更适合同一个省份交易，跨省各地政策不一样会相对麻烦。
2、资质分离
也就是将资质和公司分离，资质分离以后，就可以将要转让的资质转移到新的公司，这样也可以避免出现债权问题。这种适用于只转让部分资质的企业。
3、收购股权
这种方式比较简单粗暴，就是直接收购目标公司的部分股权，成为该公司的股东，然后进行工商变更。
优势：流程简单，工商变更1周左右、税务变更1天、资质变更1天、安许变更1天，总共用时不过1周多。
弊端：公路资质办理不容易，所以含金量高、价格较贵。最低资质也需要30万左右，而且资质越高，价格也会越贵。整体转让还会存在问题危险，购买前要注意该公司之前的问题以及项目情况，最好请专业人士评估，避免不必要的风险。
资质合作分公司
资质合作分公司简单来说就是：有资质或者有比较高资质的单位，以年为单位与当地有工程任务的人或单位，以合作分公司的方式资质合作，在当地成立子公司然后授权资质和支持。实际上就是在总公司的名义下开分公司，共享总公司的资质、工程人员和八大员等。相对于“挂靠”而言，这种方式是一个全新合法合规的模式。
优势：有自己的独立账户，工程款走自己账户，还有可以独立开票核税，资金安全、经营独立。
建筑公司股权转让可以让企业不受资质停办的影响，通过合法合规的手续取得资质证书，而且比资质新办的速度更快，继承原企业的工程业绩，不用再担心资质问题。
建筑企业只有持有自己的资质才可以长期稳定的开展经营活动，通过资质升级提升品牌知名度才是长期发展之道，而绝不可只顾眼前利益，使用资质挂靠这种违法违规的行为。